Cómo elegir una inmobiliaria para vender tu casa depende de algunos factores.
¿ Cómo elegir una buena inmobiliaria para vender ?
Si eres propietario y has puesto una vivienda en venta recientemente, las primeras llamadas han sido de muchas inmobiliarias para comercializar tu casa, pero ¿qué pasa con esas llamadas? ¿Cómo eliges la inmobiliaria?
¿Elegir inmobiliaria o agente para vender tu casa? ¿Como?
Veamos
¿ Qué te parece cuando una agencia te dice esto ?
» Tu casa tiene el precio perfecto para venderse en un par de meses .»
» Tengo clientes con el dinero preparado para comprar . «
» Publicaré tu vivienda en todos los portales / redes sociales y se venderá rápido .»
» Se venderá al precio más alto .»
» Te vendo el piso en 60 días «
Es exactamente lo que te gustaría escuchar porque tu casa es perfecta y vale lo que pides por ella. Tiene reformas, es muy luminosa, el barrio es perfecto, los vecinos son un encanto …
Ver Lemas inmobiliarios ¿ cumples con lo que prometes ?
Cómo elegir una buena inmobiliaria
Cuando la casa del vecino se vende antes
En muchos casos seguirá en el mercado y posiblemente la del bloque vecino se venderá antes que la tuya.
Se ha vendido la otra porque el propietario tenía prisa, porque tiene garaje, porque estaba en mejor estado ….. un sin fin de argumentos pero todos sobre la vivienda que se ha vendido, no sobre la que tu estas vendiendo.
Prueba hacerte esta pregunta ¿porque no se ha vendido la mía?
Después contesta de la manera más objetiva que puedas .
¡Llena o vacía la casa sigue siendo mía !
Veamos si una agencia te habla claro sobre: el estado de tu casa, el precio y la valoración, pequeñas averías que debes arreglar, los gastos de la venta, el certificado energético, etc. Te explican las cosas debes cambiar y preparar para conseguir una venta relativamente rápida y satisfactoria.
Seguro que prefieres la primera, porque no hace falta arreglar tantas cosas para vender. El que venga que se la quede tal cual …. si esto es lo que hay, total no tengo prisa por vender.
No nos gusta el cambio, porque el cambio requiere esfuerzo y toma de decisiones.
Casi siempre optamos por conformarnos con un sistema insano.
Si tu piso se vende rápido pensarás que lo has vendido por debajo de precio de mercado y has perdido dinero, en cambio si no se vende pensarás que probablemente la inmobiliaria no ha hecho su trabajo. Quizás tu has elegido mal.
Escucha, atiende y vende – Cómo elegir una buena inmobiliaria para vender
Hay profesionales maravillosos y otros que no tanto, como en todos los ámbitos, al igual que hay propietarios que te cierran la puerta en las narices y otros que te atienden como es debido.
Si piensas contratar una agencia para que se ocupe de la venta de tu vivienda, que mejor que dejar las cosas claras desde el primer momento, ya sea en exclusiva o sin ella escucha, atiende y vende.
La negociación es trabajo del agente pero la última palabra la tienes TÚ.
¿Eres de los que ponen en venta una propiedad o quieres vender de verdad?
La venta surge lógicamente cuando hay ganas de vender sin sobreponer las excusas de toda la vida.
Vendes una propiedad no una experiencia
¿ Quieres que tu vivienda sea una oportunidad o un lastre ?
Pues muestra tu casa como una oportunidad.
Se realista y sincero, vendes una propiedad no una experiencia .